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マンション・ビルオーナーの方へ

建物の外観は、まず第一に入居の印象に関わる大事なアパートマンションの評価のひとつです。

部屋のキレイさや立地条件と並んで評価される重要な価値基準で、入居率に大きな影響を与えます。

入居率が低いと、賃料を下げなければならなくなり、賃料を下げると建物のメンテナンスにかける保守費用を捻出できなくなる。

さらに賃料を下げなければならない…と言った悪循環がマンション経営の課題です。

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中間マージンがかからない
直接施工がおすすめ

中間マージン30％→直接施工：0円

不動産会社に依頼する場合、様々な中間業者を介在し、そこで10％〜20％の中間マージンがかかってきます。

スキルは中間業者を通るに従い低くなりがちで、依頼した色と違う、ひび割れなどの下処理をしない、塗り残しや過剰な塗り足しなど、オーナーの意図した外壁塗装にならないケースがありクレームにも繋がります。

また、施主様の意図がちゃんと伝わらないため、やり残し、過剰な作業などのトラブルが発生するケースが多く、「高かろう、悪かろう」になってしまうケースも多くあります。

萩原塗装への直接施工なら、オーナー様と直接打ち合わせでき、建物に応じた最適なプランを提示できますので工期も短縮できてコストも大幅に抑えることが出来ます。

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